上海上投招标有限公司（以下简称：招标代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：招标人）委托，就中国邮政集团有限公司上海市分公司东海培训场地物业服务的货物及服务进行公开招标。现邀请合格的投标人前来提交密封投标。

1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司东海培训场地物业服务

2、招标编号：SHYZCG 2022—199（招标代理招标编号：SITEN-ZB-20221378）

3、招标内容：本项目将择优选择两家单位负责提供相关服务（第一中标候选人成交份额为100%，第二中标候选人将作为备选供应商与招标人签订备选合同）对停业的东海分部提供现状维护、日常基础维修、公用绿地养护及市分公司固定资产的安全值守等。项目采购预算为49万元/年（包括一切费用，其中能源费除外），服务期二年。具体采购内容详见招标文件第五章《技术服务需求书》。

4、投标人资格条件：

1）投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的企业，营业执照应具有物业管理服务类似经营范围。（提供营业执照复印件）；

2）投标人近三年来（2019年1月1日起，以合同签订时间为准）至今具备一个5000平方米（含）以上物业服务的案例经验，须提供合同复印件或其他证明材料；

3）投标人应在上海市具有固定的办公经营场所（以房屋产权证明或租赁合同为准）；

4）投标人须为一般纳税人，可开具增值税专用发票或增值税普通发票；

5）本项目不接受联合体投标，主体关键性内容不允许分包及转包；

6）通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中股东及出资信息查询，不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（打印页面须有查询日期且为招标公告发布后）；

7）投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中 列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的打印页面，页面须有查询日期且为招标公告发布后）；

8） 投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动；

9）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或上海市分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人参加本项目采购活动；

10）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业

5、招标文件的获取方式：

有意愿的潜在投标人可在2023年1月7日起—2023年1月13日止，每日（节假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名、获取招标文件，逾期不予受理。流程：登录平台-查看对应招标项目-投标人报名（请按要求填写相关信息，并上传相关报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-确认标书费-投标人下载招标文件。

投标人还需登录中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。操作相关事宜请下载平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人。

CA客服电话400 788 8550 (周一～周五9:00-17:00）

平台客服电话400 808 6131 (周一～周五9:00-17:00）

6、招标文件售价：人民币500元；招标文件售后不退。银行信息如下：

开户行：广发银行外滩支行

户名：上海上投招标有限公司

账号：135002516010010761

7、报名和购买招标文件时请上传下述文件：

①投标人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；

②投标人营业执照、税务登记证复印件，加盖投标人公章；

③投标人近三年5000平方米（含）以上物业服务合同或中标通知书等证明材料复印件，加盖投标人公章（原件备查）；

8、投标文件的递交：

电子版与纸质版投标文件递交截止时间：2023年1月30日上午9：30时（北京时间）。投标人应在截止时间前通过中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在投标文件递交截止时间前完成纸质版投标文件的邮寄递交和电子版投标文件线上签到流程。

纸质版投标文件邮寄递交地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室。

招标机构恕不接收迟于上述投标截止时间递交的投标文件。

9、开标：

开标时间：2023年1月30日上午9：30时（北京时间）。

开标地点：中国邮政电子采购与供应平台（线上开标）。

本项目采用在中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）线上解密开标和现场开标的方式。投标人需现场通过制作电子投标文件的电脑解密电子版投标文件。

10、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

11、联系方式

招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地 址：上海市虹口区天潼路395号

联系人：陈老师

电 话：021-62176307

招标代理：上海上投招标有限公司

地 址：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室

联 系 人：周健，叶海波

联系电话：021-63234076-1014，1046

传真：021-66983070

E-Mail：zhoujian@siticotr.com，yehaibo@siticotr.com

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